买房未过户卖家去世，怎么办？

　　近日，一起房屋买卖合同纠纷案在木垒县法院法官的调解下得以彻底解决，真正做到了案结事了人和。

　　据悉，郭某于2016年在程某处购买了房屋一套，由于特殊原因，一直未办理过户手续，2021年程某突然去世，无奈郭某将程某的三位继承人诉至法院，要求其配合办理房屋过户登记手续。

　　承办法官收到案件后，立即通过电话向三位被告询间案件详细经过，了解案件争议焦点，在多次与被告沟通后，三被告同意来法院调解解决。调解过程中，承办法官向双方释明法律规定，结合情理和法理对双方当事人耐心细致的劝解，最终双方当事人达成调解意见，三被告同意协助原告办理房屋过户手续。

　　对于事实清楚的案件，单从法律角度来讲判决很容易，但判决的法律效果和社会效果并不佳，所以运用调解手段，从法理、情理、公序良俗等方面对当事人进行教育引导，做好当事人工作，能更好的化解矛盾，促进社会和谐稳定。（赵倩倩）

中国法院新闻网责任编辑：亓淦玉